廣州公交集團物業發展有限公司就出租廣州市越秀區環市西路145號后之一、之二（原省站飯堂樓）第二層物業項目進行公開招租，歡迎符合資格的意向方參加競租，招租相關事宜公告如下：

一、出租物業名稱：

出租廣州市越秀區環市西路145號后之一、之二（原省站飯堂樓）第二層物業

二、出租物業概況：

1.出租物業權屬廣州市長途汽車運輸公司（現更名為“廣州長運集團有限公司”）已辦理《房地產證》（證號為：穗房地證字第0658511號），用地性質為飯堂、倉庫。

2.擬出租物業為9層的鋼筋混凝土結構建筑（部分為兩層），建于1994年，其中第三層至九層為職工房改房，首、二層改造成服裝批發商城出租使用。

3.出租物業較為特殊，首層地面低于市政路面，出入需經一小段斜坡和梯級，無電梯，對站西路而言，首層是負一樓；本次擬出租物業位于二層，地面略高于市政路面，出入需上梯級，無電梯，對站西路而言，是首層。

三、物業招租方式：

通過委托廣州產權交易所采用網絡多次報價的方式對物業進行公開招租。

四、物業出租范圍：

整體出租，租賃物業出租建筑總面積為1000平方米（臨街商鋪部分面積為原承租方在業主權屬土地范圍外加建的歷史建筑，不納入本次出租范圍，屬地城管部門可能將其拆除）。

五、租賃期限：

1.租賃期限：6年（含免租期2個月）；

2.免租期：2個月。

六、經營用途：飯堂、倉庫及政府部門核準的有關用途。

七、租金底價：76500.00元/月（總面積）。

八、租金遞增率：每年環比遞增3%。

九、履約保證金：相當于首年3個月的租金。

十、出租物業招租公告詳細情況請意向方登錄廣州產權交易所有限公司官網查詢，鏈接網址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=ba63a19db8b645bfa64eeae859c0ccb4&packId=

請意向方按照廣州產權交易所官網要求，完成登記報名、交易等相關手續。

十一、公告期：

2022年12月14日至2022年12月27日。

招租方：廣州公交集團物業發展有限公司租賃開發部

聯系地址：廣州市越秀區大新路84-88號豐鉑大廈1701室

聯系人：陳先生   電話：13922296368