現(xiàn)有廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號(hào)物業(yè)招商項(xiàng)目。該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開(kāi)招商，歡迎有意向的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下:
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號(hào)物業(yè)招商項(xiàng)目。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2023DG201823。
（三）物業(yè)地址：廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號(hào)。
（四）出租面積：8027.97平方米。
（五）租賃期限：12年（含免租期）。
（六）免租期：6個(gè)月（免租條件詳見(jiàn)招租公告附件重大事項(xiàng)披露）。

（七）租金年遞增率：從第二年開(kāi)始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年月租金181352.00 元。（掛牌價(jià)為保底租金，保底租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。合作方另須按不低于8%的的比例支付增量收入分成（增量收入指對(duì)外經(jīng)營(yíng)的總營(yíng)收（主要是對(duì)外招商收入），剔除保底金部分后的收入。））
（九）出租用途：其他(集購(gòu)物休閑、酒店式公寓、商務(wù)辦公、停車管理等綜合項(xiàng)目為一體的商業(yè)項(xiàng)目)。

二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。
（二）意向方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)、注冊(cè)資本達(dá)人民幣300萬(wàn)元(含)以上的企業(yè)法人或非法人組織。（存續(xù)時(shí)間、注冊(cè)資本/資金以營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如為分支機(jī)構(gòu)/分公司，可以總部/總公司的為準(zhǔn)。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則提供國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）查詢頁(yè)面結(jié)果）。
（三）意向方及其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與，以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
（四）意向方如為分支機(jī)構(gòu)/分公司，須提供總部/總公司的授權(quán)。
（五）意向承租方歷史與現(xiàn)狀不得與招商方、招商方上級(jí)主管單位或招商方同一集團(tuán)屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。
（六）意向方須知悉并簽署《承諾函》（詳見(jiàn)附件）。
（七）意向方須提交《改造及經(jīng)營(yíng)方案》(包括但不限于效果圖、場(chǎng)地改造方案、團(tuán)隊(duì)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)策劃方案等)，如內(nèi)容不完善、不符合標(biāo)的實(shí)際情況或未得到認(rèn)可的，有權(quán)不通過(guò)其資格審核。
（八）意向方須具備良好的資信狀況，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范。（作承諾）
三、項(xiàng)目公告時(shí)間及網(wǎng)站：

（一）公告時(shí)間：2023年8月10日至2023年8月23日

（二）公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=65c8645dad8a483e9e23ddc5265e8038&packId=

四、項(xiàng)目聯(lián)系人：梁女士；聯(lián)系電話：13710047740。