現有廣州市天河區員村新街11號2樓東面、西面物業出租項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的單位或自然人（含個體工商戶）參加應租?，F將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市天河區員村新街11號2樓東面、西面物業。
（二）項目編號：GZ2023DG202386。
（三）物業地址：廣州市天河區員村新街11號2樓東面、西面。
（四）出租面積：400平方米。
（五）租賃期限：6年（含免租期）。
（六）免租期：不超2個月（免租條件詳見招租公告附件重大事項披露）。
（七）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年月租金22491元。
（九）出租用途：商業及政府部門核準的相關用途。
二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）本項目不接受聯合體承租。
（四）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應租：
1.被法院、信用中國網站等列入失信被執行人的；
2.與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團或集團下屬單位租金未清償的。
三、項目招租公告時間及網站：
（一）招租公告時間：2023-10-13至2023-10-26
（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=4955034355194c7a89b72bad2c5624de&packId=
四、項目聯系人：關先生；聯系電話：13250721154。
廣州公交集團物業發展有限公司
2023年10月13日