廣州公交集團汽車服務有限公司（以下簡稱“招商組織機構”）受廣州市交通站場建設管理中心有限公司（以下簡稱“招商單位”）委托，對“東圃大廈物業升級改造合作（合資）單位”進行公開招商，歡迎符合條件的單位參與。
一、項目基本情況
（一）項目編號：ZC24ZFD0022
（二）項目名稱：東圃大廈物業升級改造合作（合資）單位招商
（三）物業基本情況：
東圃大廈位于天河區中山大道中1011號-1015號，總樓層為21層， 建筑面積27790.19平方米（含原二汽公司職工宿舍2間，115.19平方米/間，共230.38平方米），該物業證載產權持有人為巴士集團，現正在辦理產權變更至交通站場中心相關手續，不涉及債權債務，不存在共有、抵押、查封的情況。成交人后續將與招商單位協商簽訂合作協議、成立合資公司。
（四）需求內容
招商單位通過公開招商的方式確定1名成交人，成交人與招商單位成立合資公司運營東圃大廈物業升級改造項目，合資公司對項目進行宏觀的規劃決策，確保本項目的定位、用途、管理跟上新時代產業園區的要求，重塑交通產業生態圈，提升競爭力，穩固本項目的市場地位，具體詳見第二章用戶需求書。
二、參選人的資格要求
（一）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊成立的企業法人或其他組織，且注冊資金不低于人民幣3000萬元。
（二）參選人擬投入人員中的項目負責人，具有開發、運營管理國內產業園區或交易園區的經驗，且單個項目總建筑面積規模不少于2.5萬平方米。須提供業績證明材料，合同關鍵頁復印件（包括體現合同標的、項目規模面積、簽字蓋章頁、簽署日期、項目負責人等），如合同未包含以上全部信息，可提供相關證明文件補充。
（三）參選人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以招商組織機構于遞交參選文件截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，則視為沒有上述不良信用記錄；招商組織機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖存檔）。
（四）本項目不接受聯合體參選。
（五）已參選登記并獲取了招商文件。
三、獲取招商文件
（一）時間：2024年12月3日至2024年12月9日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節假日除外）。
（二）參選登記服務費：300元整/套（登記后服務費不退回）；服務費默認開具電子普票（發票聯系人：鄺小姐；發票聯系電話：020-83022061）。
（三）獲取方式：
通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發送（郵箱地址：zcgs@gzzcs.com；報名聯系人：何小姐；聯系電話：020-81977069）：
1.《獲取招商文件登記表》（詳見招商公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；
2.法人或者其他組織的營業執照等證明文件（法人或者其他組織作為參選主體時提供）；
3.參選登記服務費繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務費賬號（轉賬時注明“參選人單位全稱 參選登記服務費”）：
賬戶：廣州市智采資源管理服務有限公司
開戶銀行：中信銀行中國大酒店支行
賬號：8110 9010 1330 1428 156
注：因我司近期處于工商變更過渡期間，以上銀行賬戶名稱預計2024年12月變更為“廣州公交集團汽車服務有限公司”（開戶銀行和賬號不變），請參選人留意具體變更通知，避免因賬戶名稱變更而導致的轉賬失敗。
四、遞交參選文件截止時間、參選文件開啟時間和地點
（一）遞交參選文件截止時間、參選文件開啟時間：2024年12月12日9時30分（北京時間）。
（二）地點：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈19樓智采公司1909室。（允許參選人以郵寄形式遞交紙質參選文件。收件人：岑先生、聯系方式：020-81977069；收件地址：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈19樓智采公司1909室。若因郵寄導致參選文件未能及時送達，以及郵寄過程中產生的其他一切后果均由參選人自行承擔，招商組織機構和招商單位均不負任何責任。）
五、本項目公告刊登媒體
信息發布網站：廣州市交通站場建設管理中心有限公司官網（www.gzzc.com.cn）；廣州市公共交通集團有限公司官網（www.rjreqcdb.cn）；廣州公交集團汽車服務有限公司官網（www.gzzcs.com）。
六、公告期限
自本項目公告發布之日起至參選登記截止時間。
七、招商組織機構及招商單位聯系方式
（一）招商組織機構信息
招商組織機構名稱：廣州公交集團汽車服務有限公司
項目聯系人：何小姐
聯系電話：020-81977069
聯系地址：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈19樓
電子郵箱：zcgs@gzzcs.com
（二）招商單位（委托人）信息
招商單位名稱：廣州市交通站場建設管理中心有限公司
項目聯系人：李云霞
聯系電話： 13829772491
聯系地址：廣州市黃埔區黃埔大道東南方智媒大廈27樓
發布人：廣州公交集團汽車服務有限公司
發布時間：2024年12月2日
