現有整體出租廣州市越秀區淘金北路79號201室A1、A2區物業項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租?，F將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：先整體后分拆之整體出租廣州市越秀區淘金北路79號201室A1、A2區物業。
（二）項目編號：GZ2025DG700390。
（三）物業地址：廣州市越秀區淘金北路79號201室A1、A2區。
（四）出租面積：共784.2平方米，其中：A1區面積為498.9平方米；A2區面積為285.3平方米。
（五）租賃期限：6年（含免租期）。
（六）裝修免租期：3個月。

（七）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年租金￥45171元/月。
（九）出租用途：辦公及政府部門核準的有關用途。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/經營者被法院列入失信被執行人的不得參與（以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準）。

（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

（五）本項目不接受任何形式的聯合體報名
三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2025年1月22日至2025年2月10日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見該網站）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=7da18d4a0b204ed092f32fac02478331&packId=569d69126f8340a780d2b4e9a143a30b

四、項目聯系人：何先生；聯系電話：13560081997。

廣州公交集團物業發展有限公司
2025年1月22日