現(xiàn)有廣州市增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業(yè)及配套用地出租項目，該項目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業(yè)及配套用地。
（二）項目編號：GZ2025DG200441。
（三）物業(yè)地址：州市增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業(yè)及配套用地。
（四）出租面積：出租面積共5335.4㎡，其中A1物業(yè)為非住宅用途，面積2608.13㎡；A2物業(yè)為住宅和非住宅用途，面積為1210.94㎡；配套用地為消防通道及綠化用地，面積為1516.33㎡。
（五）租賃期限：6年（含免租期3個月）。
（六）租金年遞增率：不含管理費，第二年開始（每滿12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（七）招租底價：含稅首年租金￥69285元/月。
（八）出租用途：A1物業(yè)為非住宅及政府部門核準的有關(guān)用途；A2物業(yè)為住宅用途。

（九）使用情況：該物業(yè)現(xiàn)為空置。

二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團或集團下屬單位租金未清償?shù)摹?br /> （四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：

（一）招租公告時間：2025年3月27日至2025年4月10日

（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項詳見該網(wǎng)站）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=654460e1b96040c0a6cfd3cdbb8fa3d2&packId=

四、項目聯(lián)系人：何先生、陳先生；聯(lián)系電話：13560081997、15918523389。

廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年3月27日