現有出租廣州市越秀區梅花路81號首層部分5宗物業項目。該5宗項目分別在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）物業地址：廣州市越秀區梅花路81號首層。

（二）項目名稱、編號、出租面積：

項目1：出租廣州市越秀區梅花路81號首層A1區物業（項目編號：GZ2025DG701243），出租面積為180㎡；

項目2：出租廣州市越秀區梅花路81號首層D區物業（項目編號：GZ2025DG701242），出租面積為136.9㎡；

項目3：出租廣州市越秀區梅花路81號首層G1區物業（項目編號：GZ2025DG701241），出租面積為56㎡；

項目4：出租廣州市越秀區梅花路81號首層G2區物業（項目編號：GZ2025DG701240），出租面積為135㎡；

項目5：出租廣州市越秀區梅花路81號首層C、E、F、H區物業（項目編號：GZ2025DG701239），出租面積為1235.82㎡。

（三）租賃期限：均為6年。
（四）裝修免租期：均無。

（五）租金年遞增率：均不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（六）出租用途：均為停車場及政府部門核準的有關用途。

（七）招租底價：

項目1（A1區）：含稅首年租金￥28350元/月；

項目2（D區）：含稅首年租金￥19592元/月；

項目3（G1區）：含稅首年租金￥7934元/月；

項目4（G2區）：含稅首年租金￥19125元/月；

項目5（C、E、F、H區）：含稅首年租金￥175498元/月。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/經營者被法院列入失信被執行人的不得參與（以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準）。

（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

（五）本項目不接受任何形式的聯合體報名
三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2025年4月25日至2025年5月12日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見下列網站，并查閱對應項目）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=leasePackPros&packId=578a021153564007b9a9599349012dd5&seId=0

四、項目聯系人：何先生、梁先生；聯系電話：13560081997、13724884220。

廣州公交集團物業發展有限公司
2025年4月25日