廣州公交集團創新服務有限公司（以下簡稱“比選代理機構”）受廣州長運集團有限公司（以下簡稱“比選人”）委托，對廣州長運集團有限公司多功能展示交流中心項目進行公開比選，歡迎符合條件的參選人參與比選。
一、項目基本情況
（一）項目編號：CFB2025021
（二）項目名稱：廣州長運集團有限公司多功能展示交流中心項目
（三）建設地點：廣州市天河區天源路933-939號冷鏈1樓綜合服務大廳
（四）包組劃分及各包組比選內容、規模和最高參選限價：
1. 包組劃分：本項目只設一個包組，參選人應對所有比選內容進行報價。
2. 比選內容、規模：本項目為“廣州長運集團有限公司多功能展示交流中心項目”設計施工一體化項目，建筑面積108.8m2。規劃設置序廳、企業發展歷程（企業介紹墻、智慧倉儲LED、產業布局、合作伙伴）、黨建文化區（含直播功能區）共三個展區。此次比選包含交流中心的整體設計、施工建設、制作外立面等費用，同時包含展廳隔墻、天花、前臺柜拆除，以及窗戶、門拆除修復等工程內容，具體詳見設計任務書、工程量清單、施工合同。
其中：
主要的設計工作內容:
（1）負責方案設計優化、施工圖設計、設備選型、現場技術指導、服務；
（2）協助比選人辦理工程前期相應的報建、報批工作；
（3）負責項目施工階段精裝修、水電等的深化設計，并編制竣工圖；
（4）全過程設計服務及協調工作。
設計成果文件要求：按合同要求。
施工部分：
（1）負責完成本項目所需的所有的施工工作，具體以比選人確認的施工圖紙為準；組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作；完成工程保修并配合比選人及相關部門結（決）算審核等工作；
（2）負責編制施工圖預算。需根據比選人審定的施工圖紙編制施工圖預算，預算具體內容以比選文件、經審定的施工圖紙及有關資料為準；
（3）負責工程結算的編制工作，配合比選人對結算的審核；
（4）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報建手續及分項分部工程驗收和各專業驗收,并承擔辦理上述手續施工方的費用；
（5）協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作。
3. 施工總工期：自開工之日起90日歷天內。
4. 最高參選限價：449,674.70元，（其中裝飾工程最高參選限價為242,861.48元；電氣工程最高參選限價為206,813.22元），其中不可競爭費用綠色施工安全防護措施費為13,493.41元，暫列金額為10,651.89元。
本次最高參選限價包含設計費用，設計費用在其他項目費用中計算。其中設計費最高參選限價為人民幣17,095.59元，（其中裝飾工程設計費最高參選限價為9,071.49元；電氣工程設計費最高參選限價為8,024.10元）。設計部分收費實行市場調節價，參選人自主報價，設計費參選報價不得高于設計部分的最高參選限價，設計費總價包干，合同價不做調整；在合同實施期間設計費不因設計工作量調整及工程造價的變化而變化，設計費結算按合同約定。如結算價高于參選報價，按參選報價結算，結算由比選人審核設計費已包含了后續項目變更的設計工作量，項目概算內產生的變更調整不再另行增加設計費。
（五）資金來源：企業自籌資金，資金已落實。
二、參選人的資格要求
（一）參選人參加比選的意思表達清楚，參選人代表被授權有效。
（二）參選人（若聯合體參選，指聯合體各成員）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或非法人組織。
（三）參選人持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證。
（四）參選人應具備以下資質：
1.工程設計資質（設計方）：工程設計綜合甲級資質，或建筑工程設計行業乙級(或以上)資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級(或以上)資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級(或以上)資質或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。香港企業獨立參選的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本比選項目對工程設計資質要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參選，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
注：①國內參選人設計資質按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《關于印發〈工程設計資質標準〉的通知》（建市[2007]86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）、住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市(2021)30號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定的要求設置。根據上述文件的要求，參選人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。
2.工程施工資質：具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級(或以上)資質，或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內），并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）和《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）的要求設置。比選內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在參選人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
（五）項目負責人（兼任施工負責人，若為聯合體參選，指承擔施工任務的聯合體主辦方提供）要求：參選人擬派本項目施工項目負責人為建筑工程專業二級或以上注冊建造師，施工項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
注：① 擬派項目負責人資格要求按建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）不包括延續注冊成功的一級注冊臨時建造師。《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定。根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以參選人未提供電子證書為由，認定參選人資格審查不通過。
若參選人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與參選文件所附電子證書一致的，上述情形不影響參選人通過資格審查。評審結束后，若該參選人為成交候選人的，參選人應在比選人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。參選人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。
根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
（六）設計負責人(若為聯合體，由設計方提供)要求：參選人擬派本項目設計負責人為二級（或以上）注冊建筑師或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
香港專業人士參選的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本比選項目對設計負責人要求的香港專業人士。
（七）施工技術負責人（若為聯合體投標，由主辦方提供）要求:參選人擬派本項目技術負責人為建筑工程類相關專業中級工程師或以上技術職稱且不得兼任其他崗位。
（八）參選人擬派本項目專職安全員（若為聯合體投標，由主辦方提供）須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
（九）關于聯合體參選：本項目接受聯合體參選。
1.允許聯合體投標，只接受不多于2家單位組成的聯合體（即設計單位不得超過1家，施工單位不得超過1家），應以承擔裝飾裝修工程施工任務的單位為主辦方，并簽定聯合體協議書（格式按附件內容簽署蓋章）。聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨參選，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體參選。出現上述情況者，其參選和與此有關的聯合體的參選將被拒絕。
2.聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中裝飾裝修工程施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人、技術負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
3.參選人擬任本工程項目負責人、設計負責人、施工技術負責人和專職安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上4項人員不得重復兼任。
4.聯合體成交后，聯合體各方應當共同與比選人簽訂合同，為履行合同向比選人承擔連帶責任。聯合體主辦方的被授權人作為聯合體各方的代表，承擔責任和指令，并負責整個參選過程中的一切責任。
5.聯合體參選時，除“聯合體協議書”需由聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若無特定要求需要簽字或蓋章的均可由聯合體主辦方簽字或蓋章即可；參選資料封面及其他內容及落款中的“參選人”、“聲明企業”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。
（十）參選人（若為聯合體參選，指聯合體各方）未出現以下情形：與其它參選人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按參選提供的《參選人聲明》相應的內容進行評審；若為聯合體參選，各方須單獨提供《參選人聲明》）。如不同參選人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則按無效參選處理。
（十一）已完成參選登記并獲取了比選文件。
三、獲取比選文件
（一）時間：2025年10月9日至2025年10月13日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節假日除外）；參選人通過以下獲取方式獲取比選文件，否則視同未完成參選登記。
（二）參選登記服務費：300元整/套（參選登記后服務費不退回）；服務費默認開具電子發票。
（三）獲取方式：
通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發送至郵箱（cxfwyxgs@163.com）；
1. 《獲取比選文件登記表》（詳見比選公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；
2. 法人或者非法人組織的營業執照（事業單位法人證書）等證明文件（法人或者非法人組織作為參選主體時提供）；
3. 參選登記服務費繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務費賬號：
（轉賬時注明“參選人單位全稱CFB2025021參選登記服務費”）
（如無法注明全稱，則注明單位關鍵信息，如廣州公交集團創新服務有限公司，則為創服公司）
賬戶：廣州公交集團創新服務有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣州第一支行
賬號：3602000109202590328
四、遞交參選文件開始和截止時間、參選文件開啟時間（北京時間）和地點
（一）遞交參選文件開始時間：2025年10月15日9時00分；
（二）遞交參選文件截止時間：2025年10月15日9時30分；
（三）參選文件開啟時間：2025年10月15日9時30分。
（四）參選文件開啟地點：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈7樓開評標室。
五、本項目公告信息發布媒體
信息發布網站：中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）；廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）；廣州市公共交通集團有限公司官網（www.rjreqcdb.cn）。
六、公告期限
自本項目公告發布之日起至參選登記截止時間。
七、比選代理機構及比選人聯系方式
（一）比選代理機構信息
比選代理機構名稱：廣州公交集團創新服務有限公司
項目聯系人：柳工、陳工
聯系電話：15013911511、18826480900
聯系地址：廣州市越秀區農林下路80號冠怡大廈7樓
電子郵箱：cxfwyxgs@163.com
（二）比選人（委托人）信息
比選人名稱：廣州長運集團有限公司
項目聯系人：李小姐
聯系電話：020-83831188-396
聯系地址：廣州市黃埔區魚珠街道黃埔大道東884號南方智媒大廈22層（廣州長運集團有限公司）
比選人名稱：廣州長運集團有限公司
比選代理機構：廣州公交集團創新服務有限公司
發布日期時間：2025年10月9日
比選公告附件：
1.獲取比選文件登記表
2.聯合體協議書
3.參選人聲明
