廣州公交集團物業發展有限公司位于廣州市黃埔區中山大道東490號首層、第二層、第三層及配套停車場物業進行公開招租，歡迎符合資格的單位或個人參加競租。招租相關事宜公告如下：

一、標的物業名稱

廣州市黃埔區中山大道東490號首層、第二層、第三層及配套停車場。

二、標的物業概況

標的物業位于廣州市黃埔區中山大道東490號首層、第二層、第三層及配套停車場，為物業公司經營管理物業，建筑面積3104.72平方米，已辦理房產證，證載用途為“辦公”，鋼筋混凝土結構。承租方需按自身的經營需要自行辦理相關經營證照。

三、物業招租方式：于廣州公有物業出租平臺采用網絡多次報價的方式進行公開招租。

四、物業出租范圍：出租建筑面積為3104.72平方米。

五、物業用途：辦公及政府部門核準的有關用途（不可涉及明火、不可存放易燃易爆有毒危險品、不可作居住用途）。

六、租賃期限：6年（含免租期3個月）。

七、租金底價：150,669 元/月。

八、租金遞增率：從第二年起在上一年的基礎上遞增3%。

九、履約保證金：租賃保證金（相當于租賃期首年3個月租金）、安全保證金（相當于租賃期首年月租金的50%）。

十、標的物業招租公告詳細情況請意向方登錄廣州公有物業出租平臺官網  https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1021497&subjectId=GZ2025RD1021497

十一、公告期：2025年10月21日至2025年11月3日。

招租方：廣州公交集團物業發展有限公司。

聯系地址：廣州市海珠區燕子崗路132號首層

聯系人：劉先生：電話：13560186205。