廣州公交集團物業發展有限公司位于廣州市越秀區西湖路63號四層475鋪物業進行公開招租，歡迎符合資格的單位或個人參加競租。招租相關事宜公告如下：

一、標的物業名稱：

越秀區西湖路63號四層475鋪。

二、標的物業概況：

標的物業位于越秀區西湖路63號475鋪（光明廣場第四層），為物業公司經營管理物業，建筑面積為23.51平方米，已辦理房產證，證載用途為商業，承租方需按實際經營項目自行辦理所需的相關證照并承擔全部費用。

三、物業招租方式：

    委托廣州產權交易所掛牌采取網絡多次報價的方式進行公開招租。

四、物業出租范圍：出租面積23.51平方米。

五、用途：商業。

六、租賃期限：6年（含免租期3個月）。

七、租金底價：648元/月（不含管理費，管理費為55元/平方米/月）。

八、租金遞增率：從第二年起在上一年的基礎上遞增3%。

九、履約保證金及安全保證金：相當于成交價格首年3.5個月租金。

十、標的物業招租公告詳細情況請意向方登錄廣州產權交易所官網查詢，鏈接網址：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1024050&subjectId=GZ2025RD1024050

十一、公告期：2025年11月5日至2025年11月18日。

招租方：廣州公交集團物業發展有限公司

聯系地址：廣州市海珠區燕子崗路132號首層

聯系人：葉先生、周先生  電話：86010417、13825108408