廣州中運交通站場投資有限公司現有廣州市荔灣區中山八路64號大樓五、六層物業項目，該項目在廣州產權交易所網站進行掛牌公開招租，歡迎符合資格的單位參加，物業招租相關事宜公告如下：

一、招租項目基本情況：

1.項目名稱：廣州市荔灣區中山八路64號大樓五、六層物業

2.項目包編號： GZ2026RD1003465

3.物業地址：廣州市荔灣區中山八路64號大樓五、六層物業

4.項目概況：出租房屋面積8896.45平方米，其中8624.59平方米為五、六層物業，271.86平方米為物業配套使用面積，按現狀整體出租，不另外提供免費停車位。車庫位置不在本次出租面積。

5.租賃期限：12年。

6.項目具體出租信息見下表：（租金包含稅費，不含管理費，自第二年起每年遞增3%）

7.合同履約保證金及安全保證金：承租方在與出租方簽訂《租賃合同》后的5個工作日內，須按相當于首年3個月成交租金先行向出租方繳納履約保證金及須按相當于首年月租金的50%先行向出租方繳納安全保證金。

8.裝修改造條款：承租方已充分知悉須在租賃合同期內對租賃物進行升級改造，改造投入費用不低于人民幣863萬元（含分租租戶投入，按照升級改造投入不少于1000元/平方米計算，向上取整）。承租方須在租賃合同履行的第6年期限屆滿前，向出租方提交已發生的升級改造投入不少于863萬元的升級改造費用材料。由具有資質的第三方機構，根據承租方報備的設計方案、場地改造方案、施工圖、施工預算、票據等進行工程結算審核，出具最終審核報告作為認定承租方裝修投資額的依據。若承租方經第三方機構確認的裝修投資額不足863萬元的，視為承租方違約，出租方有權提前解除合同、收回場地，并不予退還合同履約保證金；或要求承租方在接到出租方通知之日起30日內補足與863萬元標準之間的差額。

9.招租方式：委托廣州產權交易所采用網絡多次報價的方式進行公開招租。

二、項目詳細招租信息及交易須知

1.項目招租公告詳細信息請意向方登錄廣州產權交易所官方網站進行查詢，詳細網址：https://new.gemas.com.cn。

2.請意向方按照廣州產權交易所官方網站的要求及操作提示，完成登記報名、遞交資料、交易等相關手續。

3.公告時間：公告期延長至2026年2月11日

三、招租單位及聯系方式：

招租單位：廣州中運交通站場投資有限公司

聯系地址：廣州市荔灣區中山八號路64號中山八路公交站場2樓夾層

聯系人：陳先生、張小姐，電話：020-81411696