現有廣州市荔灣區廣雅路72號物業及空地物業出租項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市荔灣區廣雅路72號物業及空地物業。
（二）項目編號：GZ2025RD1023585。
（三）物業地址：廣州市荔灣區廣雅路72號物業及空地。
（四）出租面積：5298.32 平方米。
（五）租賃期限:12年。
（六）免租期限: 共6個月。其中首年免租3個月、第二年按首年月租金標準免租2個月、第三年按首年月租金標準免租1個月。。

（七）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年租金130,085元/月。
（九）出租用途：綜合  （倉庫、廠房及政府部門核準的相關用途）。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續不少于3年（含），且注冊資本不少于人民幣600萬元或以上的企業法人，且在項目掛牌公告起始日前一個月內，意向方銀行賬戶每日余額不低于人民幣 30 萬元（含）的銀行存款證明及項目掛牌期內（任一天）銀行賬戶存款余額不少于人民幣 150 萬元（含）的銀行存款證明。（以銀行流水為準或銀行提供的資信證明為準）。

（三）意向承租方須具有物業經營管理經驗，截止至本項目掛牌日，意向承租方正在經營管理累計面積不少于1萬平方米的物業經營經驗，并提供相關證明文件。
（四）意向方或其法定代表人/負責人/經營者被法院列入失信被執行人的，不得參與本項目，以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準。

（五）意向方須承諾歷史與現狀與出租方、廣州市公共交通集團有限公司或廣州市公共交通集團有限公司的下屬各級單位存在民事或經濟糾紛或有未清償的賬款，否則不得參與本項目。（六）意向方須知悉并簽署《重大事項提示函》及《掛牌期間項目知情承諾書》。

（七）意向方須于信息公告期截止日17:00 前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準) 。
三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2026年2月5日至2026年2月15日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見該網站公告附件）

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1023585&subjectId=GZ2025RD1023585

（三）招租公告網站：請掃下列廣州產權交易所發布的二維碼，查看項目招租公告(具體招租披露事項詳見項目完整公告）

四、項目聯系人：陳先生；聯系電話：13809775441。

廣州公交集團物業發展有限公司
2026年2月5日