廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司就出租廣州市越秀區(qū)環(huán)市西路145號公寓樓二樓、三樓部分物業(yè)項目進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格的意向方參加競租，招租相關(guān)事宜公告如下：

一、出租物業(yè)名稱：

出租廣州市越秀區(qū)環(huán)市西路145號公寓樓二樓、三樓部分物業(yè)

二、出租物業(yè)概況：

1.出租物業(yè)權(quán)屬廣州市長途汽車運(yùn)輸公司（現(xiàn)更名為“廣州長運(yùn)集團(tuán)有限公司”）,無產(chǎn)權(quán)證，但具有廣州市城市規(guī)劃局《建筑許可證》及《建筑管理驗收合格證》，建筑用地性質(zhì)為公寓。

2.出租物業(yè)大樓建成于1996年，為8層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑, 總建筑面積7047平方米，從2021年1月1日由長運(yùn)公司委托物業(yè)公司經(jīng)營管理。本次出租物業(yè)總面積1319.58平方米（其中二樓565.11平方米，三樓754.47平方米），不涉及查封、抵押等債權(quán)債務(wù)。

三、物業(yè)招租方式：

通過委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司采用網(wǎng)絡(luò)多次報價的方式對出租物業(yè)先整體后零散出租的方式征集意向承租方，整體掛牌及零散掛牌均可單獨(dú)征集意向承租方，廣州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將根據(jù)意向承租方實(shí)際報名情況組織交易，其中：

1.如有符合交易要求的意向承租方報名整體承租，廣州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將優(yōu)先組織報名整體承租且符合交易要求的意向承租方進(jìn)行交易，零散標(biāo)的中止。如整體標(biāo)的確認(rèn)承租方，則零散標(biāo)的終結(jié)。

2.在整體承租沒有征集到符合交易要求的意向承租方報名的前提下，整體標(biāo)的終結(jié)，廣州產(chǎn)權(quán)交易所將組織已報名零散標(biāo)的且符合交易要求的意向承租方進(jìn)行交易確定承租。

四、物業(yè)出租范圍：

1.整體出租：出租物業(yè)二、三樓合為一個標(biāo)的出租，面積合計1319.58平方米。

2.零散出租：二樓出租面積565.11平方米；三樓出租面積754.47平方米。

五、租賃期限：

1.整體及零散租賃期限：均為6年（含免租期）。

2.免租期：整體及零散均為2個月。

六、經(jīng)營用途：公寓及政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途。

七、租金底價：

1.整體出租：86404元/月（總面積）。

2.零散出租：二樓：45209元/月（總面積）；41195元/月（總面積）。

八、租金遞增率：整體及零散均從第二年開始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。

九、履約保證金：相當(dāng)于首年3個月的租金。

十、出租物業(yè)招租公告詳細(xì)情況請意向方登錄廣州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)查詢，鏈接網(wǎng)址：

1.整體出租鏈接：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=2d1422039e5140fabdb806eec5f795e1&packId=7bf3341cbe5d46e68aca9504f0fbe721

2.零散出租二樓鏈接：

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=437e667d86e243c2902472fdc00730fe&packId=7bf3341cbe5d46e68aca9504f0fbe721

3.零散出租三樓鏈接：

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=82b240369cc34402a912b1b4c120712f&packId=7bf3341cbe5d46e68aca9504f0fbe721

請意向方按照廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)要求，完成登記報名、交易等相關(guān)手續(xù)。

十一、公告期：

2022年11月15日至2022年11月28日。

招租方：廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)大新路84-88號豐鉑大廈1701室

聯(lián)系人：陳先生   電話：13922296368