現有廣州市越秀區光塔路183號櫻花大廈物業出租項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:

一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市越秀區光塔路183號櫻花大廈物業。
（二）項目編號：GZ2024DG201725。
（三）物業地址：廣州市越秀區光塔路183號櫻花大廈。
（四）出租面積：共5218.19平方米，其中：負一層485.398平方米（含8個停車位），首層至八層共4732.792平方米。
（五）租賃期限：12年（含免租期）。
（六）裝修免租期：6個月。

（七）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年租金308412元/月。
（九）出租用途：停車、業務樓及政府部門核準的有關用途。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續不少于兩年（含），注冊資本達人民幣300萬元或以上的企業法人，或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）意向方為企業法人的，須提供在登記日前1天（向廣州產權交易所提交報名時間）其銀行賬戶存款余額不少于人民幣500萬元（含）的銀行資信證明。

（四）意向方為自然人的（含個體工商戶），須提供本人銀行賬戶登記日前（向廣州產權交易所提交報名時間）一個月內每日余額不低于人民幣100萬元（含），及登記日前1天銀行存款余額不少于人民幣500萬元（含）銀行資信證明（個體工商戶可提供經營者的證明）

（五）意向方須具有正在經營面積累計不少于5000平方米，且已持續經營1年或以上的項目運營經驗（證明對象為意向方，個體工商戶可提供經營者的證明）。如為租賃物業，須提供租賃合同或合作協議及相關證明文件（包括但不限于項目清單、現場照片等）；如為自有物業，須提供相關的產權證明及相關證明文件（包括但不限于項目清單、現場照片等）。出租方有權實地考察現場。

（六）意向方或其法定代表人/經營者被法院列入失信被執行人的不得參與（以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準）。

（七）意向方須承諾：如被確定為成交方，在租賃期內，承租方須向出租方或出租方下屬子公司優先按同產品不高于市場售價標準采購裝修建材（含五金件）、易耗日用品或食品（包括但不限于飲用水、低值易耗品、食品等）、綠植綠化養護、自動洗衣等產品或項目，且每年合同履行期內采購總額不低于當年租金總額的30%，或每三年合同履行期內的累計采購總額不低于三年周期內累計租金總額的30%。

（八）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

（九）本項目不接受任何形式的聯合體報名
三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2024年6月7日至2024年6月21日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=1f232007a4d543129d9601411b37e050&packId=

四、項目聯系人：何先生；聯系電話：13560081997。

廣州公交集團物業發展有限公司
2024年6月7日